许多农村自建房屋没有正式设计和施工。当房屋使用不当或周围环境影响时，很容易导致房屋基础下沉。那么，房屋基础下沉后青岛房屋加固常用的基础加固方法有哪些呢？

1、锚杆静压桩

锚杆静压桩是由锚杆和静压桩两种工艺组合而成的桩基施工工艺。青岛房屋加固方法是在现有建筑的基础上，在设计(预留)压桩孔和锚孔的基础上，用结构胶植入(预埋)锚杆，然后安装压桩架与建筑基础相结合，利用现有建筑的自重作为反力，将预制桩段用千斤顶压入土壤中，桩段用硫磺泥或焊接连接。当压桩力或压入深度达到设计要求时，用微膨胀混凝土将桩和基础浇筑在一起，使桩能够受力，从而提高基础的承载力和控制。

2、树根桩

一种小直径的树根桩钻孔灌注桩，其直径一般为100-300mm，是在钢套管的导向下旋转钻入地基土，直至设计标高，清孔后将钢筋(视情况而定)同时放入灌浆管，然后用压力注入水泥浆或水泥砂浆，边灌边振，边拔管(灌浆法)。也可以放入钢筋笼，然后放入碎石，再注入水泥浆或水泥砂浆，形成桩。该方法适用于淤泥、淤泥土、粘土、粉土、砂土、碎石土和人工填土。

3、增加基础底面积法

可以使用混凝土套或钢筋混凝土套来增加基础底面积，以增加基础支撑，增加基础刚度或埋地深度。必要时，可以对基础进行处理。该方法适用于现有建筑物的基础承载力或基础底面尺寸不符合规范要求的情况。

4、注浆加固法

青岛房屋加固利用液压气或电化学原理，将一些可固化的浆液注入土孔或岩石裂缝中，将原本松散的土粒或裂缝胶结成一个整体，可以显著提高土壤的物理力学性能和水理性能。这个方法a、可以提高地基土的承载能力和变形模量，减少地基变形和不均匀变形，消除黄七地基的湿陷；b、减少土壤渗透性，减少渗透流量，提高地基抗渗性，切断渗透水流；c、控制建筑物倾斜。适用于砂土、粉土、粘土、人工填土等基础加固。